2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
96.9万円/㎡
前年比+22.8%
大阪市天王寺区
145.8万円/㎡
前年比+55.8%
ザ・上本町タワー
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
/ 大阪上本町駅 徒歩6分
2009年築 / 37階建 / 267戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
17,446万円
124.4万円/㎡
11,628
15,507
19,385
23,264
AI査定結果
推定相場価格
17,446万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,507万円〜19,385万円
110.6万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
59.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・上本町タワー
20,000万円（142.6万円/㎡）/ 36階 / 140.26㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は104.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 20,000万円 | 142.6万円 | 36階 | 140.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 14,990万円 | 145.8万円 | 32階 | 102.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 9,980万円 | 115.5万円 | 26階 | 86.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/20 | 11,990万円 | 135.7万円 | 31階 | 88.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 15,990万円 | 142.8万円 | 25階 | 112.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 7,980万円 | 95.5万円 | 10階 | 83.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 8,980万円 | 94.6万円 | 7階 | 94.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 9,480万円 | 109.7万円 | 24階 | 86.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 6,380万円 | 81.4万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 7,490万円 | 95.9万円 | 14階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 6,380万円 | 81.4万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LK | 北 |
| 2024/10/02 | 6,480万円 | 82.7万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LK | 北 |
| 2024/08/31 | 6,480万円 | 82.7万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/02 | 6,480万円 | 82.7万円 | 6階 | 78.35㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/20 | 7,980万円 | 102.2万円 | 14階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,380万円 | 81.4万円 | 7階 | 78.35㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.8%上昇、大阪市天王寺区では55.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.6万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して2.2%割安です。