2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市天王寺区
102.1万円/㎡
前年比+6.6%
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ザ・上本町タワー
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩6分
2009年築 / 37階建 / 267戸 / RC造
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26階 / 86.39㎡の場合
相場
12,449万円
144.1万円/㎡
9,503
11,467
13,431
15,395
AI査定結果
推定相場価格
12,449万円
144.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,467万円〜13,431万円
132.7万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・上本町タワー
13,800万円（159.7万円/㎡）/ 26階 / 86.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は108.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 13,800万円 | 159.7万円 | 26階 | 86.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/16 | 14,800万円 | 146.0万円 | 22階 | 101.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 20,000万円 | 142.6万円 | 36階 | 140.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 14,990万円 | 145.8万円 | 32階 | 102.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 9,980万円 | 115.5万円 | 26階 | 86.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/20 | 11,990万円 | 135.7万円 | 31階 | 88.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 15,990万円 | 142.8万円 | 25階 | 112.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 15,990万円 | 142.8万円 | 25階 | 112.01㎡ | 3LDK+S+S | 南東 |
| 2025/03/22 | 7,980万円 | 95.5万円 | 10階 | 83.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 8,980万円 | 94.6万円 | 7階 | 94.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 9,480万円 | 109.7万円 | 24階 | 86.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 6,380万円 | 81.4万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 7,490万円 | 95.9万円 | 14階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 6,380万円 | 81.4万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LK | 北 |
| 2024/10/02 | 6,480万円 | 82.7万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LK | 北 |
| 2024/08/31 | 6,480万円 | 82.7万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/02 | 6,480万円 | 82.7万円 | 6階 | 78.35㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/20 | 7,980万円 | 102.2万円 | 14階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,380万円 | 81.4万円 | 7階 | 78.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 6,480万円 | 82.7万円 | 7階 | 78.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 6,280万円 | 80.2万円 | 16階 | 78.35㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は133.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | ザ・上本町タワー 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 大阪上本町駅6分 | 13,800万円 | 159.7万円 | 86.39㎡ | 2LDK | 26階 / 37階建 | 北 | 2009年 | 267戸 | RC |
| 2025/05/23 | ウェリス上本町ローレルタワー 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 9,490万円 | 144.6万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 33階 / 41階建 | 東 | 2008年 | 267戸 | RC |
| 2025/11/28 | シティタワー天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 8,500万円 | 120.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 21階 / 34階建 | 南 | 2012年 | 221戸 | RC |
| 2025/11/29 | 上本町ヒルズマーク 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 大阪上本町駅5分 | 12,490万円 | 135.6万円 | 92.08㎡ | 3LDK | 20階 / 37階建 | 南 | 2007年 | 270戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市天王寺区では6.6%上昇しています。
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