2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
大阪市天王寺区
126.9万円/㎡
前年比+33.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ザ・上本町タワー
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩6分
2009年築 / 37階建 / 267戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2%割安
相場
12,246万円
141.8万円/㎡
9,540
11,344
13,148
14,953
AI査定結果
推定相場価格
12,246万円
141.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,344万円〜13,148万円
131.3万円/㎡〜152.2万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・上本町タワー
12,000万円（138.9万円/㎡）/ 26階 / 86.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は115.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 12,000万円 | 138.9万円 | 26階 | 86.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/09 | 9,480万円 | 132.6万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/09 | 14,300万円 | 141.0万円 | 22階 | 101.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 12,800万円 | 148.2万円 | 26階 | 86.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/25 | 12,980万円 | 150.2万円 | 26階 | 86.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/12 | 9,780万円 | 136.8万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/14 | 13,800万円 | 159.7万円 | 26階 | 86.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/16 | 14,800万円 | 146.0万円 | 22階 | 101.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 20,000万円 | 142.6万円 | 36階 | 140.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 14,990万円 | 145.8万円 | 32階 | 102.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 9,980万円 | 115.5万円 | 26階 | 86.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/20 | 15,990万円 | 142.8万円 | 25階 | 112.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/20 | 11,990万円 | 135.7万円 | 31階 | 88.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 15,990万円 | 142.8万円 | 25階 | 112.01㎡ | 3LDK+S+S | 南東 |
| 2025/03/22 | 7,980万円 | 95.5万円 | 10階 | 83.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 8,980万円 | 94.6万円 | 7階 | 94.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 9,480万円 | 109.7万円 | 24階 | 86.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 7,490万円 | 95.9万円 | 14階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 6,380万円 | 81.4万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 6,380万円 | 81.4万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LK | 北 |
| 2024/10/02 | 6,480万円 | 82.7万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LK | 北 |
| 2024/08/31 | 6,480万円 | 82.7万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/02 | 6,480万円 | 82.7万円 | 6階 | 78.35㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/20 | 7,980万円 | 102.2万円 | 14階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,380万円 | 81.4万円 | 7階 | 78.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 6,480万円 | 82.7万円 | 7階 | 78.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 6,280万円 | 80.2万円 | 16階 | 78.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は136.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ザ・上本町タワー 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 大阪上本町駅6分 | 12,000万円 | 138.9万円 | 86.39㎡ | 2LDK | 26階 / 37階建 | 北 | 2009年 | 267戸 | RC |
| 2026/02/18 | ウェリス上本町ローレルタワー 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 11,990万円 | 160.0万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 19階 / 41階建 | 東 | 2008年 | 267戸 | RC |
| 2025/11/28 | シティタワー天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 8,500万円 | 120.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 21階 / 34階建 | 南 | 2012年 | 221戸 | RC |
| 2026/02/25 | 上本町ヒルズマーク 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 大阪上本町駅5分 | 9,880万円 | 129.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 34階 / 37階建 | 東 | 2007年 | 270戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、大阪市天王寺区では33.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して9.5%割高です。
販売中の類似マンション
リバーガーデンタワー上町台筆ケ崎
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 3分
2023年築 / 35階建 / 194戸 / RC造
シャトル夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区北山町
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩 9分
1974年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
天王寺サンハイツ
大阪府大阪市天王寺区北河堀町
JR関西本線 / 天王寺駅 徒歩 7分
1978年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
プレサンスロジェ天王寺寺田町
大阪府大阪市天王寺区大道四丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 4分
2012年築 / 15階建 / 2戸 / RC造
エバーグリーン上本町
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 大阪上本町駅 徒歩 6分
1980年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
イニシア上町台筆ケ崎
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
JR大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩 4分
2008年築 / 15階建 / 157戸 / RC造
グランドメゾン夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐五丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 4分
2006年築 / 18階建 / 68戸 / RC造
レジデンスタワー上本町
大阪府大阪市天王寺区細工谷一丁目
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩 7分
2009年築 / 35階建 / 166戸 / RC造